9起虚假违法广告典型案例深度剖析
来源：淄博日报-淄博新闻网
亲爱的读者，您是否曾遭遇过虚假广告的困扰？淄博市市场监管局以党史学习教育为契机，推出“市场监管在身边、贴心惠民办十事”专项行动，针对民生领域五大类虚假违法广告进行集中整治，全力维护广告市场秩序和消费者权益。近日，为震慑违法行为、普及法律知识，市市场监管局公布了9起典型违法广告案例，快来一起看看吧！
一、淄博锋泰置业有限公司违法房地产广告案
该公司在广告中大肆宣传“即买即住一线水景房”，并设置参观有礼、成交砸金蛋等诱惑，却故意隐瞒建筑面积和赠品细节，违反《广告法》第八条和第二十六条。2021年7月，淄川区市场监管局责令停止违法行为，罚款5万元。
案例点评：模糊赠品信息易引发消费争议，广告主必须明确标注承诺细节，避免误导。
二、淄博嘉美置业有限公司违法投资回报广告案
为促销房产，当事人广告中承诺“租金五年翻2.5倍”“年回报率6%”等收益保障，违反《广告法》第二十六条。2021年7月，市市场监管局责令停止发布广告，罚款49185元。
案例点评：投资回报承诺不切实际，消费者需警惕高收益陷阱，广告应客观真实。
三、山东万佳鲜生市场管理有限公司违法商铺广告案
通过印刷品和展板广告，宣传“收益有保障”“年增值5%”等内容，且未标明面积细节，违反《广告法》第二十五条、二十六条。2021年6月，周村区市场监管局罚款2万元。
案例点评：暗示收益承诺且信息不透明，极易误导投资者，属典型违法行为。
四、淄博兔巴哥房地产营销策划有限公司虚假宣传案
在微信公众号发布不实广告，如“24小时免费WIFI”“未来最好学校在家门口”，无法提供依据，违反《广告法》第二十八条。2021年4月，张店区市场监管局处罚没款12000元。
案例点评：真实性是广告底线，任何夸大宣传都将受到法律严惩。
五、淄博汇佳置业有限公司误导性地理宣传案
广告中使用“5分钟学院生活圈”等模糊表述，并借规划路段误导，违反《广告法》第二十六条。2021年7月，博山区市场监管局罚款2万元。
案例点评：时间距离宣传缺乏客观性，消费者应核实市政条件再决策。
六、淄博齐商置业有限公司无证预售广告案
未取得预售许可证就发布广告，且未标注企业名称，使用虚假满意度数据，违反《广告法》第十一条等规定。2021年1月，市市场监管局罚款15000元。
案例点评：无证宣传和数据造假严重损害市场诚信，必须杜绝。
七、山东地矿生态资源开发有限公司食品虚假广告案
在公众号宣称矿泉水可“控制血糖”“防便秘”，无法证实内容真实，违反《广告法》第四条、第十七条。2021年5月，沂源县市场监管局罚款5万元。
案例点评：食品广告禁用医疗用语，消费者需辨别科学依据。
八、山东沣联信息科技有限公司医美虚假广告案
广告夸大“恢复周期缩短50%”，并使用患者形象作证，未标审查文号，违反《广告法》第二十八条等。2021年3月，张店区市场监管局罚款3万元。
案例点评：医美广告需严格审查，虚假宣传危害消费者健康。
九、山东悦薇美容服务有限公司违法医美广告案
在小红书发布患者术前术后对比图，并利用患者名义推荐，未标明文号，违反《医疗广告管理办法》。2021年5月，张店区市场监管局罚款1.2万元。
案例点评：以患者形象营利属违法，广告主应坚守伦理底线。
（全媒体记者相国旗 通讯员孙俊 李锐）
编辑：张强
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